近期，陈伟霆位于香港北角的豪宅，在阅历近四年的漫长挂牌后，终于成功售出。这一音问照旧传出，坐窝在房产圈和粉丝群体中激励热议，毕竟明星的房产交易老是伴跟着多样预计和热心。该套房产位于北角柏傲山，为三房单元，并带有一个广大大平台，实用面积约100闲居米，平台面积另有15闲居米。买家是一位来自内地的客户，因屋子附进天后地铁站、且平台稳健养花养狗，经与代理商多番协商，最终以2628万元成交。

值得在意的是，陈伟霆早在2015年以2651万元购入这套房产，正本是算作礼物送给母亲。关连词，家东说念主从未施行居住，屋子一直用于出租。源泉月租为6万元，其后涨至7万元。名义上看，这次成交价较买入价低了23万元，似乎是蚀本，但施行上，往时竖立商赐与了现款回赠，加上多年房钱收益，综总狡计下来，陈伟霆在出售时至少得到了30%的施行盈利。这恰是典型的账面蚀本、施行盈利案例——就像庸俗东说念主炒房雷同，即便未在最高点出售，本钱早已收回，他东说念主可能误以为蚀本，但施行情况十足不同。

这套屋子的出售经过不错说弯曲相等。2022岁首度挂牌时，开价高达3400万元，但那时香港楼市低迷，险些无东说念主问津。到了2024年底，他主动将价钱降至2680万元，但仍未得胜售出。无奈之下，他先行出租，2026世界杯指数直至本年租约期满才从头挂牌。这一次的成交则成功得多，仅用了一个月便完成往复。不外本事还发生了一件小插曲：本年4月新挂牌时，看房者稠密，代理方一度将报价临时调至2800万元试探阛阓反馈。最终成交价低于领先开价，也阐明豪宅阛阓尚未十足回暖，而临时提价更多是为筹议留出余步。

陈伟霆急于售房的动机，激励外界多方猜测，大王人以为他是为了套现进行其他投资。毕竟他在内地发展多年，收入颇为丰厚，而房产也远不啻这一套。据公开贵寓败露，他名下至少还有四套房产，包括与母亲同住的临海孤独屋，市值过亿元；此外皮坚尼地城和赛马地礼顿山也有物业。综总狡计，他在香港的房产总价值已向上1.5亿元。2003年通过选秀出说念、早期在香港发展平平的他，凭借《古剑奇谭》在内地走红后，将收入干涉楼市，昭着投资政策颇为端庄。柏傲山小区本等于明星引诱地，除了陈伟霆，前TVB高层陈志云、玄学家麦玲玲也在此置业。该楼盘由新宇宙集团于2014年推出，定位高端客群，小区上风在于保值性强，但流动性相对有限，出售时需要消耗较万古刻寻找合适买家。陈伟霆这套房从2022年挂牌至2026年才得胜着手，恰恰体现了这一特色。

归根结底，明星卖房与庸俗东说念主并无施行分离，王人会受到阛阓成分的制约。这次陈伟霆历经数年转折，最终得胜售出，并未蚀本，同期还趁机为自家房产作念了一次宣传。毕竟买家是内地客户，这粗略也会招引更多内地富豪来港购房。对陈伟霆而言，这笔往复不仅不算蚀本，更过失的是，他得胜脱身于这套房产，接下来是络续投资如故用于其他筹画2026世界杯赔率，就十足取决于他个东说念主的策画了。#陈伟霆 #香港豪宅 #房产往复 #明星投资

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